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楼盘不打烊 市民懒捧场

作者: 本站原创
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发布时间:2014-2-12 23:34:41
楼盘不打烊 市民懒捧场
年初五后,记者走访市区楼盘观察到,大多在售楼盘均已开市。或是预料到新春市况清冷,发展商们仅安排少量工作人员值班。与郊区楼盘多彩的新年活动相比,市区楼盘颇显冷清。

记者从阳光家缘获悉,从年三十至初六(2月5日)七天时间,全市仅网签成交了57套单位,比去年春节同期下降三成。

一些房企则对开年的态度消极。一名大型房企工作人员告诉记者,自己所供职的公司难得在今年春节放了十五天“大假”,可以过完元宵节再上班。

而另一位房地产代理商高管表示,今年春节期间代理商也比较松懈,“新开盘的不多,我们员工今年都没有去踩盘。”

面对马年开局的惨淡,合富辉煌(中国)首席分析师黎文江表示“意料之中”。他认为,目前楼市延续了此前成交低迷的趋势,而未来房企的推盘节奏将要看春节之后市场的需求而定。

市区楼盘不打烊

难接到客光值班

年初五,在天河区的佳润上品菁园楼盘现场,11时抵达售楼部的记者成为该楼盘开市后的第一台客户。整个售楼部只有两位销售人员,样板房也并未全部开放。负责接待的销售人员告诉记者,新春期间,该楼盘推出部分特惠单位,带精装修均价约2.3万元/㎡,价格与年前变动不大。

老城区的楼盘却并没能够吸引街坊客。记者在荔湾越秀的地铁盘踩盘时发现,就算不少街坊经过楼盘,也难见愿意进去了解情况的市民。

年初六,位于公园前地铁上盖的公寓项目捷登都会已开放了销售中心,11时左右,记者在销售中心仅见一台客在咨询。

另外,陈家祠地铁站附近的龙津世家项目在春节期间也保持开放,销售人员表示,春节期间访客量有所减少,每天大概30~40台。

郊区楼盘铆足劲

活动优惠齐上马

记者在郊区踩盘时看到,尽管各大楼盘访客十分有限,但不乏铆足劲或变着花样造势的发展商。

首先,在东部楼市的新宠儿萝岗,记者发现,中海誉城楼盘从正月初一到初七,售楼部每天都举办贺岁活动和派送精美礼品,并推出“新春置业五重大礼”。

而万科金色梦想项目也安排人手从年初一开始值班,向到访客户派送“福袋”,并推出一批单价1.5~1.6万元/㎡的特惠单位。

春节期间,碧桂园凤凰城销售中心为到场者准备了丰富的活动。据悉,凤凰城2~4房单位可享受总楼价额外9.8折。此外,业主成功推介认购均送5年管理费,外加3万元车位券。

在番禺,记者发现,尽管开市的楼盘也推出了一些优惠和活动,但现场客流依旧不多。

年二十九,位处长隆板块的公寓项目敏捷华美国际以“跳水”价格推出一批公寓,特价单位单价仅为9800元/㎡起。看中了一套总价只有80多万元单位的杨先生最后没有出手,理由是:“觉得楼市投资开始有风险了,再看看吧。”

年初五,前来保利大都汇看楼的除了记者,只有一对情侣。

年初六下午,在奥园城市天地楼盘,有两组看楼客分别在研究楼盘规划及价格。该盘公寓产品毛坯单价2.1万元/㎡。销售人员表示,这是一口价优惠。算下来,一套65平方米的单位总价比此前的开售价便宜1万元左右。

 
 
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